发包方(简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方(简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《芜湖市合同格式条款监督条例》，《芜湖市建筑市场管理条例》，建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商统一的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条  工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点：＿＿＿区＿＿＿＿＿路＿＿＿＿弄＿＿号＿＿＿楼＿＿＿室。

3、住房结构：＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

4、承包方式：＿＿＿＿＿＿(包工包料、部分承包)。

5、总价款：￥＿＿＿＿＿元，大写(人民币)：＿＿＿＿＿＿其中：

材料费：＿＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿，

管理费（5％——10％）：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿

税金（4%）：＿＿＿＿ 。

双方约定，如变更施工内容，变更材料，这部分的工程款按实另计。

6、工期：

自＿＿＿年＿＿月＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工，工期＿＿天。

第二条、材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。甲方供应的材料按时抵达现场后，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：

乙方供应的材料、设备，甲方应现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第三条、关于工程质量及验收的约定：

1、执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由乙方设计，提供施工图纸一式二份。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期两年，从竣工验收通过签字之日起算。

第四条、关于工程价款及结算的约定：

1、工程款付款方式列下表：

工程款付款时间表

2、双方款项往来均应出具收据，甲方需要统一发票的须如实缴纳国家税金。

第五条   其它事项：

1、甲方工作：

(1)甲方应在开工前向乙方提供物业管理部门有关手续，同时向乙方提供施工需要用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作影响邻里关系的协调工作。

2、乙方工作：

指派＿＿＿＿＿为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

第六条、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方￥100.00元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付￥100.00元违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付￥100.00元违约金。

3、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第七条、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向芜湖市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：

————芜湖仲裁委员会申请仲裁；

————人民法院提起诉讼。

第八条、合同的变更和解除：

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需要变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，应按合同总价款15％支付违约金，并办理终止合同手续。

第九条、附则

1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙、水、电箱门钥匙各一把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，乙方应如数交还甲方。

2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲  方（签章）：                    乙  方（签章）：                                        

委托代理人：                       法定代表人：

住      址：                       委托代理人：

电      话：                       地      址：

邮      编：                       电      话：

签订日期：       年     月    日

                             签订地点：