第一条 根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，结合实行建筑安装工程承包合同制的经验，特制定本条例。

　　第二条 建筑安装工程承包合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。

　　第三条 承包合同应当采取书面形式。

　　双方协商同意的有关修改承包合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要，以及资料、图表等，也是承包合同的组成部分。

　　第四条 列入国家计划内的重点建筑安装工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。如果双方不能达成一致意见，由双方上级主管部门处理。

　　第五条 签订承包合同必须遵守国家法律、符合国家政策，并应具备以下基本条件：

　　一、承包工程的初步设计和总概算已经批准；

　　二、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；

　　三、当事人双方均具有法人资格；

　　四、当事人双方均有履行合同的能力。

　　第六条 承包合同应具备以下主要条款：

　　一、工程名称和地点；

　　二、工程范围和内容；

　　三、开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；

　　四、工程质量保修期及保修条件；

　　五、工程造价；

　　六、工程价款的支付、结算及交工验收办法；

　　七、设计文件及概、预算和技术资料提供日期；

　　八、材料和设备的供应和进场期限；

　　九、双方相互协作事项；

　　十、违约责任。

　　第七条 单项工程较多，施工期较长的建筑安装工程，应根据国家长远计划、批准的初步设计和总概算签订总合同，进行施工准备；然后，再根据批准的年度计划、施工图和预算（或技术设计和修正概算）签订具体承包合同，进行施工。

　　如果施工准备工作量较大，又有条件作施工准备的，双方可以先签订施工准备合同，据以进行施工准备工作并应限期补签承包合同。

　　第八条 承包合同应建立在科学可靠、切实可行的基础上。双方的权利、义务必须在合同中明确加以规定。属于专业性建筑安装工程，国务院各有关主管部门可根据工程的特点，对承、发包双方的责任作特殊的规定。一般工业与民用建筑安装工程，双方的主要责任是：

　　一、发包方

　　1、办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用，申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证；

　　2、确定建筑物（或构筑物）、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；

　　3、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物（也可委托承包方承担）；