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老房装修-装修也需要与时俱进
  时间:2008-8-25 16:47:22
两年前的今天,我在为自己小小的蜗居奔忙,两年后的此时,我与二手房的装修故事再度上演。如今,装修接近尾声,我也就本次装修,做一个小小的总结吧。

一、房屋概况:
房屋建筑面积:104平米,2室一厅一厨一卫
房屋建筑年代:1998年

二、装修计划:
房屋用途:我公公婆婆的养老房。
装修计划:简装,屋内能用的尽量保留,尽量保持原房屋格局不变。

三、装修队伍的选择与评价:
经过考察和比较,这次我选择了顾伟装修队,原因如下:
1、顾伟师傅先后帮我的两位好朋友装修过,获得一致好评,他们也都向我隆重推荐。
2、我在网上查了一下,有顾伟装修队的介绍,用过的同学也评价还不错。
3、他们大多采用包清工的方式,近期我也不用上班,正好可以担任采购员。毕竟是老人住的房子,而且公公婆婆的身体都欠佳,所以,自己买辅料肯定要放心一些,虽然累点,也算是尽孝心吧。
4、这个施工队也有自己的特点:首先都是江苏人,而且还是同村亲戚,长期合作,内部关系融洽;二是每个人的装修工龄都十多年了,瓦工徐师傅更是近三十年瓦工工龄,如果算技师,都该是高级技师了,呵呵;三是看着每位师傅,都觉得实在顺眼,不象偷奸耍滑的样子,而且他们的沟通能力都还比较强,不象有些师傅,说话真的很难听明白,交流有障碍。
5、最关键的是:报价实在,我事先把同事的报价要了过来,暗中比对,相差不大。当然肯定比香草兰绿茶等同学的报价要贵了,毕竟如今的装修人工价格,也象装修材料价格一样,曾现水涨船高的趋势,所以我还是能理解的。如果要比较装修价格,只能跟同期的装修队报价比较,而不能跟去年甚至前年的价格去比较。网上所推荐的众多专业装修、改水改电队伍,如果大家有一直关注的话,也会发现价格每年都会上涨。
如今,装修接近尾声,我也对顾伟装修队做一个客观的点评:
1、个人点评:顾伟师傅专长:木工+瓦工;柏师傅专长:改水电+油工;徐师傅专长:瓦工。顾师傅虽然身为工长,干起活来,却不挑不拣,我家装修期间,他们的小工短缺,顾师傅承担了大部分的砸砖工作(我家以前装修的水泥特别硬,为砸掉卫生间的砖,顾师傅两只手都敲破了)。柏师傅负责改水电、墙面处理和刷漆,我发现柏师傅是个很聪明的人,很容易就能领会我们的意图,干活也仔细,记性还很好。后来有些厂家来量门量吊顶之类的事情,我就交待给柏师傅,让他帮忙盯着了(当然要把预付款先给柏师傅哟)。听柏师傅说他以前在深圳干,后来因为老婆生小孩的缘故,才来到北京的,大家都知道深圳对装修的要求是高于北京的。徐师傅,一个非常踏实勤快、经验丰富、手艺高超的瓦工,也是一个很奇怪的人,他不喜欢当工长,只喜欢当瓦工,贴出一壁漂亮的墙砖,是他最大的愉快。
2、整体点评:我发现这种由亲戚组成的装修队,比其他(特别是装修公司所属的)装修队要和谐,大家合作意识很强,而不是各顾个人份内的事情。正是在这种合作之下,他们能够更加合理地安排各个工序,节约装修的整体时间。
3、他们能够比较准确的一次性开出辅料单,所以我家的辅料采购也轻松,基本上一次性都在东方家园购齐了。不仅如此,他们开出的单子上,还详细地注明了品牌(如海燕牌电线)、采购地点(如东方家园)、数量(如3升/桶,共2桶)、等级(如3寸棕刷好的1把,次的1把)。基本上我拿着他们的料单,就能准确地采购到所需要的材料了。当然,钉子除外,我从来没料到小小的钉子,如此种类繁多,每次我买回的钉子,总有三分之一买错了,烦人啊。从最后的使用情况看,这些辅料数量也比较合适(当然不可能完全精确),我家最后剩了半包腻子,1袋水泥、几袋沙子、小半桶漆。改水的弯头直接之类的,退得比较多,他们也在购买前提醒我,一定要跟商家写明可退换。
4、从后来进场的工序中,我也得到了很好的反馈意见,比如玉兰壁纸的杨军师傅就表扬说我家的墙面基层处理非常好,连阴阳角(我没用保护带)都做得特别平直,让他们壁纸贴出来效果更好了(不过壁纸还是有插曲,大家一定要留意我后面的讲述)。
5、大家肯定比较关心改水改电,我家的水电(包括强电、弱电)改造都是由他们做的,改水的管件我在福利特买的金0德(后来发现北居然之间的板材区也有),改电的材料在东方家园买的。改水电以前,他们会在墙上弹线以便开槽,不水平开槽、不开斜槽等要求,他们都能自觉遵守,不过为了保险起见,还是建议先审查通过他们弹的线路以后,再开始施工,这样也能防止漏改和错改。柏师傅的开槽水平很高,连在内保温墙上开槽也没有任何问题。改水完成以后,他们也会做打压试验,用他们的话说:“我们也会对自己的施工负责,如果漏水,大家都会很麻烦。”
精力有限,我就不再具体详说了,大家也可以参见以前同学装修的心得体会。总体来说,我对顾伟装修队是满意的,我已经不是装修新人了,能够得出这样的评论,我觉得是对他们客观的评价。和他们合作的过程,是愉快的,当然中间也有一次不愉快的小插曲:有两天我发现顾师傅失踪了,一问原来是去别家做收尾工作了,我很愤怒,给他打了电话,当时他的态度很好,说已经做完了,第二天就会回来,绝对不会误了我家的工期,希望我能理解。如今,我家由于贴壁纸的原因,也不能一次性完工,五一以后,我也会把顾师傅和柏师傅从新工地叫回来,安装灯具五金面板,这时候才体会到那时候的我,其实有几分的无礼。把这次经历写出来,是希望同学们能够更好地理解他们,这也是为了让自己更加愉快轻松地装修。

二、我喜欢的东东
我是一个有品牌忠诚度的人,上次装修中的东西,只要证明质量好、使用方便,我都会继续沿用,因为它们都经受了两年的考验了。
1、柏0辉厨柜:上次装修,BH给我一个惊喜,这次的厨柜,我依旧选择它。只是以前房东的不锈钢组合厨柜都还经久耐用,这次我只是在厨房的一面墙上做一排小小的厨柜,安装新的烟机灶具。第一次给魏红打电话,我还挺不好意思,毕竟活太小了,对于如今早已发展壮大的BH,会不会不屑于顾呢?魏红的热情,瞬间消除了我的顾虑,我们之间象是久别的旧友一样,至于厨柜,却仿佛成了捎带聊到的话题。设计师赵振华来到我家,也丝毫没有嫌弃活小的意思,反而对我说:“你家的不锈钢厨柜蛮有现代感的,如果打扫干净,效果也不错。”第二天到店里确定式样和颜色的时候,小赵也一直尽心为我考虑,由于是老人使用,外加要和以前的厨柜协调,所以在小赵的建议下,我选择了灰色的吸塑表面、银格灰的台面和灰色的拉手。小赵还特意调出以前业主家的照片,让我看到更直接的效果。如今厨柜已经装好了,效果不错,等灶具安装完毕,我会上传照片。谢谢BH,我会一直支持你们。
2、威0狮0龙折叠门:这种门的特点是不变形、防潮、折叠率高,特别适合卫生间、厨房等小空间使用。而WSL相比其他的折叠门,更有它的特点:一、下面的轨道是外挂式的,而不像很多折叠门是内嵌式轨道,容易掉东西进去;(这点非常重要!!!)二、折叠率非常高;三、门体结实;四、安装简单方便;五、门套、把手、五金全部都计算在内,无需另付费。在我的推荐下,有好几个朋友都使用的是WSL的折叠门和平开门,反映不错。我以前装修时用的是澳0威的,现在再去订的时候,销售告诉我WSL和AW是一家生产的,质量上没有任何区别,WSL还便宜,所以这次我订了WSL。现在门还在生产过程中(要半个多月)。(附注:因为我是他们的老客户了,所以他们给了我最便宜的价格,他们在福利特的销售蔡世云,也是一个很实在的人,我两次都是和这个小姑娘签的单。)现在市面上有很多折叠门很便宜,但是质量确实不敢恭维,我还见过塑料的折叠门,所以希望同学们不要以价格来单方面评判。
3、玉兰壁纸:价廉物美的YL壁纸,一直是我的最爱,而杨军师傅的铺贴手艺,也经受住了时间的考验,两年过去了,我家的壁纸没有任何的开胶现象。所以这次壁纸的铺贴,我专程等到了杨军师傅,经过一天的忙碌,我家的主色调逐渐呈现出来:大麦黄的客厅、浅黄细条纹的老人房、粉粉的客人房,挺好的,相信婆婆会喜欢。但是由于美巢易刮平 和 壁纸基膜的问题,我家的壁纸可能有后患,这个我会在下面详细说明。
4、能0率热水器:NL1130FEX热水器,自动恒温,超低压启动,特别适合水压低的小区使用。以前我还没认识到这个优点,那天偶而听到邻居说洗澡得避开高峰期,否则热水器打不燃火,我才知道这个问题。可是,我家的NL热水器,从来没有出现过这种状况,所以这次,我依旧选择它。不过NL的安装要收费:打孔、排气管都要按照公司标明的价格计费,我家由于热水器位置不好,安装用了300多元,这点需要先跟大家交待一下。

装修中犯下的错误:
1、最重大的失误:美巢易呱平和壁纸基膜的问题。在贴壁纸以前,我没有想到这是一个问题,虽然以前装修我刷的是清漆,但是由于味道实在太呛了,所以这次我决定改用基膜,并事先买回来让柏师傅刷好了。贴壁纸那天,杨军师傅知道了,就立刻告诉我可能会有反应,说如果他们事先知道我用的是易呱平,就肯定不让我刷基膜了,而是会要求我用紫荆花的清漆。他们以前碰见过这种组合,结果胶一粘墙,就变成水了 ,顺着壁纸缝往下淌;还有一家选的是白色壁纸,结果胶返黄,从壁纸正面透出来,把壁纸全部变花了,后来只好全部撕了重新贴。听的我是心惊胆战,而且亲眼看到我家壁纸后面涂的白胶,也在碰墙后变黄了。但是值得庆幸的是壁纸能贴住,又由于我没有白色壁纸,所以返黄色的胶也从壁纸正面看不出来。杨师傅他们看了一下状况,说我家应该问题不大,事到如今,我也只能忐忑不安地把贴壁纸进行下去。中午,我赶快回家上网查询,发现也有同学遇到了这种问题。
而我家能贴住,也是因为柏师傅刷基膜确实没有偷工减料,再一次证明了我家的施工质量。
如今三天大限已过,杨军师傅说一般三天没变色,壁纸就干透了,不再存在变色的问题。但是可能以后会比较容易开胶,如果有问题,让我随时和他联系,好人啊!
所以:再次提醒想贴壁纸,特别是玉0兰壁纸的同学,一定要和专业的壁纸师傅联系,最好买基膜以前,跟杨军师傅通一个电话,不要无知地犯下我这么大的错误。
另外:杨军师傅说:其实清漆打底更牢固,几年后,想重新贴,都不会破坏基层,直接揭旧的贴新的都可以。这点写出来,仅供大家参考。清漆确实有问题,但是挥发两天就没有了,早知道我这次也应该用清漆,后悔中~
2、卫生间吊顶做矮了:以前在装修日记中,看到做异型吊顶,不明白怎么回事。这次才知道,原来是把下水管道那部分单独包一下,别的地方尽量往高的包,这样不会因为迁就下水管道,而降低了真个卫生间的吊顶高度。
3、不应该部分装修部分不装修:因为银子实在有限,所以这次采用了部分装修的办法,卫生间重装,厨房只装修一小部分(用新的烟机、灶具、热水器)、墙面重装、门换新的;沿用旧的有:旧地板、旧厨房不锈钢厨柜、旧窗台、旧暖气罩、旧地板、旧阳台。结果装修完了,看着很别扭,一会是新的,一会是旧的,厨房的水电改造也是明管,很难看。唉,早知道,应该再攒点钱,一次全部装修到位啊。

装修中需要与时俱进的问题:
1、立水桥的梅0盛瓷砖仓库已经早不见了。
2、立水桥祥和宏兴买亮0迪灯具的老孙师傅回老家了,现在接手的是小孙师傅,大家一定要讲价哟。
3、居然建材超市的节能灯,卖得比建材城里面的还便宜。
4、居然建材超市,有时候比东方家园还便宜。
5、开关面板可以在淘宝网上买,实在不放心,记下网上的价格,去仓库提货,也比建材超市的特价还便宜。
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