业主根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”，一一对照清点。部分公司提供的表中，封门情况一栏只有材料是否分类存放,水、电、煤气、门、窗是否关闭,工人作业工具这七项，而没有对材料名称、型号和数量进行详细描述，业主可以在表格上加以备注说明。 

步骤七　检查工程质量 

　　业之峰装饰北京分公司客服主管金江介绍，由于长时间停工，工地无人保养，加之北京气候干燥，年前施工的墙面、轻钢龙骨隔断、轻钢龙骨吊顶和木作品都可能会因为水分被蒸发而出现开裂、变形的情况。停工前，装饰公司一般会要求工人进行相应处理，如在木作品表面刷一层封闭底漆，避免其水分蒸发。 

　　为使装修尽善尽美，建议业主仔细检查年前施工的墙面、吊顶和木作品等项目，一一记录所看到的问题，及时向装饰公司反映情况，以利于及时修补，避免完工后再修补，造成不必要的损失。据了解，修补所产生的费用多由装饰公司承担。 

步骤八　签写复工协议 

　　确定没有问题后，最后的工作就是双方签写复工协议，协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况，并由项目经理和业主双方签字。签字后，工地就可按照约定复工。 

小提醒 

不可赶工期 

　　停工前，项目经理和业主就复工日期进行约定。项目经理确认工人返京、可复工后，会主动致电业主约定启封、复工时间。金江提醒，若约定复工时间在正月十五之前，而工人又没有按约定时间返京，业主也不要催促项目经理尽快复工或者赶工。 

　　工人们认为，过完正月十五才是真真正正地过完了年，所以往年工人返京时间大多在正月十五之后。如果业主催促项目经理赶工，会迫使项目经理调派其他工人，而此时工人大多都没有回来，换到好工人的可能性不大。另外，接手活可能会影响工程质量，尤其是瓦工，因为不同瓦工其铺贴砖的手法也不同，接手的瓦工活可能会影响砖的平整度等。 

年后开工选对公司是关键 

　　在即将到来的这轮装修高潮中，除了年后复工的业主，还有不少打算新开工的业主，对他们来说，又有哪些准备工作要做呢？ 

资金不足可选分期贷款 

　　消费者应根据目前的家庭财务情况来确定是否装修。据了解，北京多家装饰公司都已推出家装分期付款业务，资金暂时不足又急于入住的业主可以考虑该项业务。不过，不管资金如何筹措，消费者都要进行装修预算，避免在开工后因资金问题影响施工。 

　　要想做出准确的装修预算，就要了解装修的基本流程和项目、价格及常用材料的基本知识，消费者可以通过上网、咨询装饰公司和逛建材城等多种渠道了解。 

选对装饰公司是关键 

　　目前，北京市场上既有形成一定规模的品牌装饰公司，又有挂靠的小装饰公司，还有一定数量的装修游击队，到底如何选择，就要看消费者自己的经济承受能力，和挂靠公司、装修游击队相比，品牌装饰公司的价格确实要高出不少。 

　　选择装饰公司是装修准备中最为关键的一步，因为选对装饰公司就意味着省时、省心和省力。如何才能选对装饰公司？还是需要消费者多看、多听、多比较，多看看装饰公司的工地、多听听过来人的评价、多比较各家的装修报价。 

多和设计师沟通 

　　在选择了装饰公司、签订好装修合同后，设计师会登门量房，并在3-7天内给出设计方案和报价。拿到设计方案和报价后，消费者要多和设计师进行沟通，有疑问一定要打破沙锅问到底，使设计方案符合自己的预期。 

买材料要会砍价 

　　现在很多装饰公司都提供主材代购服务，怕麻烦的消费者可考虑选择该项服务。自购材料的消费者一定要学会砍价，因为市场上的材料有时价格相差很大，甚至一些建材超市也能讨价还价。